Desokupa
¬ŅC√≥mo echar a un okupa de mi casa?

En la actualidad, los okupas son uno de los movimientos m√°s complejos en Espa√Īa; lo que es evidente es que, cuando invaden tu vivienda, es muy com√ļn sentirse desesperado o ansioso. Por este motivo, el d√≠a de hoy te ayudaremos a responder la pregunta ¬Ľ¬Ņc√≥mo sacar a un okupa de mi casa?¬Ľ

¬ŅC√≥mo echar a un okupa de tu casa de forma legal?

En cualquier circunstancia, la ocupaci√≥n ilegal de una vivienda, se ha caracterizado como delito seg√ļn el C√≥digo Penal y, por ello, es natural querer resolver este caso de la manera legal, para evitar mayores inconvenientes. No obstante, antes de hablar sobre la manera correcta de echar ocupantes ilegales de tu vivienda, debes saber que no todos se caracterizan por poseer las mismas caracter√≠sticas.

A continuación, te contaremos cuáles son los tipos de okupas más comunes ante los cuales puedes enfrentarte:

Okupas de casas deshabitadas

Es el delito m√°s habitual de todos, se trata de personas que¬†toman en propiedad ilegal una vivienda o una casa que se encuentra deshabitada,¬†donde no vive nadie desde hace tiempo. Por ello, consideran que la casa se encuentra desalojada y deciden ocuparlas por su cuenta, a√ļn cuando no poseen la titularidad sobre ella.

Por este motivo, la situación suele tornarse bastante compleja para echar a este grupo de una vivienda ocupada, y muchas veces denunciar con la policía no resuelve el problema.

Al no existir ning√ļn fundamento legal para que estas personas se encuentren habitando tu hogar, no existe ninguna manera de que puedan quedarse de manera permanente. Cuesti√≥n que pocos conocen, es una buena raz√≥n para echarlos de la vivienda ocupada.

Okupas inquilinos

Por otra parte, los okupas inquilinos son otro tipo delito bastante frecuente en la ocupaci√≥n de viviendas.¬†Se trata de inquilinos que llevan meses sin pagar el arrendamiento¬†y, sin embargo, se reh√ļsan a desalojar la casa ocupada. Por ello, est√°n habitando tu hogar de forma ilegal cometiendo un delito

Este tipo de okupas también generan bastantes inconvenientes, pero son mucho más sencillos de desalojar, porque existen evidencias de que están incumpliendo con lo establecido cuando se les alquiló la vivienda.

Okupas inquilinos por terceros

Este tipo de delito es, en realidad, un subtipo de los okupas inquilinos. En este particular, se trata de personas que están alquilados por terceros y, al igual que con el caso anterior, no se cancelan las cuotas del alquiler y empiezan a vivir en tu vivienda mediante una ocupación ilegal.

Trucos para echar a un okupa

Debes tener en cuenta que existen dos vías para echarlos: la vía judicial y la vía extrajudicial.

La v√≠a judicial es lo primero que suele venir a la cabeza para echar a un okupa de tu casa ocupada. Pero la realidad es que es una alternativa un poco m√°s engorrosa que toma mucho m√°s tiempo, ya que¬†abrir y acompa√Īar un proceso judicial es un recorrido largo y exhaustivo.

Implica los siguientes pasos:

  1. Denuncia a la policía: quienes no pueden desahuciar a los okupas sin orden judicial. Y con suerte los ocupantes se iran al ver que inicias acciones legales.
  2. Comenzar la acción de desahucio en tribunales: las autoridades comprobarán que eres el propietario de la vivienda, y que los ocupantes de ella lo hacen ilegalmente. El procedimiento es el siguiente:
    • Demostrar que eres el due√Īo de la vivienda
    • Notificado a los okupas el ejercicio de la acci√≥n, y se le otorga un plazo para demostrar que su ocupaci√≥n es legal.
    • Al no poder demostrar esto, el juez emitir√° el lanzamiento. Pero los plazos para esto depender√° de la carga de trabajo en el juzgado.
    • Cuando se cumple el d√≠a de lanzamiento, si los ocupas no abandonaron la vivienda, la polic√≠a podr√° sacarlos de ella.

En Madrid suelen pasar hasta 30 días desde que se presentó la denuncia hasta que se tramita.

Por ello, la v√≠a extrajudicial es la alternativa m√°s com√ļn para resolver este delito, ya que tiene una mayor efectividad. Esta v√≠a es la que¬†se lleva a cabo contratando los servicios de una empresa desokupa en tu zona,¬†pues tienen estrategias para ayudarte a echar a un inquilino ilegal u okupa de tu vivienda habitual.

¬ŅQu√© es una empresa desokupa?

Una empresa desokupa se encuentra conformada por un grupo de expertos capacitados en procedimiento para el¬†desalojo de okupas¬†de tu hogar por ocupaci√≥n ilegal. Para ello,¬†se utilizan diversas estrategias,¬†seg√ļn los inconvenientes u oposici√≥n que presenten los ocupantes ilegales.

La finalidad de una empresa desokupa es ayudarte a desalojar tu vivienda en tiempo rápido que, generalmente, se espera no supere las primeras 48 horas de habitación ilegal. En cualquier caso, las estrategias de desalojo están relacionadas con el control del acceso a tu vivienda y también está la posibilidad de negociación con los okupas.

imagen del equipo de Desokupa Demolition delante de una casa tras la desokupación

Beneficios de contratar los servicios de Desokupa Demolition

Cuando una persona es v√≠ctima del delito de un grupo de okupas que habitan su vivienda u hogar, es muy com√ļn tratar de solventar la problem√°tica por tu cuenta.¬†Esto no siempre es una buena alternativa,¬†ya que la situaci√≥n se puede tornar m√°s compleja y engorrosa.

Es por ello que, la mejor alternativa siempre será contratar los servicios de una empresa desocupación en Madrid, tal como Desokupa Demolition, caracterizados por brindar atención inmediata, en el marco de lo legal.  Además, su principal beneficio es que podrás desalojar a estas personas de forma rápida y efectiva, y así recuperar tu vivienda.